賃貸経営などを行い収入を得る~大家さんになり家賃ゲッチュ~

確実に収入を得る

土地を所有しているが、有効活用できていない方は大勢います。土地活用の方法のひとつに駐車場経営があります。マンション経営などと比べて、リスクが低いので立地しだいでは良い方向に行きます。毎月ほぼ確実に収入が得られますし、管理をするのもアパートなどに較べると楽です。アパートなら多少、立地が良くなくても入居者が現れます。駐車場経営の場合は立地条件が最重要事項であり、あまり離れたところにあると契約者の確保が難しいことが多いです。また駐車場の土地を売却する際にすぐに売却することも出来ます。利用者が限定されている駐車場なら特別な許可を貰ってくる必要も無く、色々と面倒な届出をする必要もありません。不特定多数の人が使用する場合は許可が必要なこともあります。

駐車場経営を経営するにしても様々な種類の物があります。住宅街や駅に近い場所は収入も多く得られる可能性が高いです。当然のことですが空きがないことが一番です。利用者数が多ければ多いほど収入が増えていきます。土地がある場所に確実な需要があるか見極めることが大事です。駐車場経営で大切なことは料金設定をいくらにするかです。それで収入が決まります。同じ地域に駐車場があった時はいくらで貸し出しているか参考にできます。自分が持っている土地や、これから購入しようと考えている方はその場所が駐車場経営に向いているのか不向きなのかしっかりと考えることが重要です。税金の面でのメリットは駐車場経営においては、ほぼ無いと思って良いです。